100 logements, Quartier Saint Martin, Toulouse (31)
Création de 100 logements en structure bois et espaces extérieurs, Toulouse
Maîtrise d’ouvrage : Nexity Promotion
Date : 2018
Estimatif des travaux HT : 9 665 000€
Surface : 7 706 m²
Architectes : LLTR architecte mandataire + Atelier CUBE associés
Concours
Le plan masse de notre projet établit une relation harmonieuse avec le contexte urbain, entre les espaces boisés, de manière à ce que les bâtiments et la coulée verte semblent harmonieusement s’imbriquer : les volumes bâtis se décalent pour laisser passer la végétation ou cadrer des vues.
La volonté architecturale est de qualifier un lieu. Le projet a été étudié pour ne L’orientation des bâtiments (axe Nord-Ouest / Sud-Est) permet d’une part de maximiser l’exposition des bâtiments au soleil afin d’optimiser l’apport d’énergie solaire. Le dispositif de plots décalés permet d’offrir à la quasi-totalité des appartements une double orientation. De plus, il réduit les cas où les ombres portées privent les façades d’un ensoleillement convenable.
A l’exception de l’infrastructure du parking et des logements intermédiaires, l’ensemble des constructions sont proposées en ossature bois. Ce principe constructif, où les balcons sont traités comme des éléments rapportés, permet d’accentuer l’animation apportée par les façades. Ces dispositions permettent de décliner deux architectures homogènes mais non uniformes. L’idée principale qui confère à notre projet son caractère et son homogénéité est l’échelle du plot et la trame mise en place. Chaque entité bâtie est fragmentée, tant en hauteur qu’en alignement de manière à générer une composition variée, dynamique et qui donne à lire une échelle domestique.
Plan Masse